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À louerLocal pro
Local commercial 87 m² pied d'immeuble
2 400 €/mois28 € /m²
Le Colombier, Rennes 35000
Publié il y a 1 mois • Réf. LOCALCOMMERC
87 m²surface
2pièces
1salle de bain
RdC
Description
Local commercial de 87 m² en pied d'immeuble rue de Lorient, grande artère commerçante du quartier Colombier. Vitrine double de 8 m linéaires, accès PMR, réserve en sous-sol de 28 m² inclus. Loyer 2 400 € HT/mois. Contrat bail 3-6-9. Libre à compter du 1er octobre 2026.
Le bien en détail
- Année de construction
- 1992
- Chauffage
- Gaz de ville, chaudière condensation 2019
- Honoraires
- Honoraires locataire : 1 800 € TTC dont 450 € état des lieux
- Disponibilité
- Sur demande
Les points forts
- Vitrine sur rue passante
- Accès PMR
- Réserve en sous-sol
- Métro ligne b à 250 m
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
A
B
C
D
210 kWh/m²/anE
F
G
Emissions de GES
A
B
C
D
kg CO₂/m²/anE
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Entre 3 500 € et 4 800 € par an
Estimation indicative basee sur 210 kWh/m²/an et 87m² de surface, au tarif moyen de 0.2276€/kWh. Les consommations réelles dépendent des habitudes de vie et des conditions climatiques locales.
Situation
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