Longère à rénover 6 pièces sur grand terrain
Description
Longère du XIXe en granit, structure saine mais entièrement à rafraîchir (plomberie, électricité, isolation, huisseries). Charpente vérifiée en 2024, toiture neuve en 2019. Salle de bain unique. Chauffage fioul (cuve à remplacer) classement G : enveloppe thermique insuffisante. Terrain de 2 600 m² avec dépendances, idéal pour projet de rénovation ambitieux ou investissement locatif.
Le bien en détail
- Année de construction
- 1875
- Chauffage
- Fioul (cuve à remplacer)
- Taxe foncière
- 720 € / an
- Honoraires
- Honoraires charge vendeur
- Disponibilité
- Sur demande
Les points forts
- Grand terrain 2 600 m²
- Charpente saine
- Dépendances
- Potentiel de revente élevé après rénovation
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Emissions de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Entre 12 400 € et 16 800 € par an
Estimation indicative basee sur 452 kWh/m²/an et 142m² de surface, au tarif moyen de 0.2276€/kWh. Les consommations réelles dépendent des habitudes de vie et des conditions climatiques locales.
Simulateur de prêt
Mensualité
1 137 €
/ mois
Capital emprunté
197 000 €
Coût du crédit
75 992 €
Simulation indicative non contractuelle. Elle ne prend pas en compte l'assurance emprunteur, les frais de dossier, ni les garanties. Rapprochez-vous de votre banque ou d'un courtier.
Situation
À proximité
- Écoles maternelle et primaire350 m
- Gare / arrêt transport600 m
- Supermarché800 m
- Pharmacie400 m
- Médecin généraliste550 m
