Villa vue mer panoramique 7 pièces
Description
Villa d'exception en position dominante à Rothéneuf, vue dégagée sur la baie depuis toutes les pièces de vie. Construction des années 60 entièrement restructurée : extension moderne en 2017, menuiseries aluminium, PAC récente. Cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Rareté du marché malouïn — peu de villas en première couronne avec une telle exposition.
Le bien en détail
- Année de construction
- 1964
- Chauffage
- Pompe à chaleur air/eau
- Taxe foncière
- 4 620 € / an
- Honoraires
- Honoraires charge vendeur
- Disponibilité
- Sur demande
Les points forts
- Vue mer panoramique
- Jardin en terrasses 1 840 m²
- Piscine chauffée
- Garage double
- Accès plage à pied
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Emissions de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Entre 5 400 € et 7 300 € par an
Estimation indicative basee sur 140 kWh/m²/an et 198m² de surface, au tarif moyen de 0.2276€/kWh. Les consommations réelles dépendent des habitudes de vie et des conditions climatiques locales.
Simulateur de prêt
Mensualité
6 704 €
/ mois
Capital emprunté
1 161 000 €
Coût du crédit
447 850 €
Simulation indicative non contractuelle. Elle ne prend pas en compte l'assurance emprunteur, les frais de dossier, ni les garanties. Rapprochez-vous de votre banque ou d'un courtier.
Situation
À proximité
- Écoles maternelle et primaire350 m
- Gare / arrêt transport600 m
- Supermarché800 m
- Pharmacie400 m
- Médecin généraliste550 m
